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東京都安全条例により2ｍの隅切りを道路状に整備します。上部は4ｍ以上開けて建築可能！勘違いしやすいですが、土地の面積から除外しなくて良いです。

道路と建物との間を取り道路斜線をかわします。又、母屋下り（屋根を掛ける位置を下げる）にします。容積160％だと4ｍ道路でも計画可能！​

​バルコニー屋根無しでもかわせます。

プラン条件が悪いですが可能です。

​上記プランは道路面にバルコニーを向ける為エントランス利用者との目線が気になると思います。目一杯入れる為の結果ですので仕方ありません。

住居系の用途地域：幅員×0.4＝容積率

その他の用途地域：幅員×0.6(0.4又は0.8)＝容積率

​元々の容積率を上回ることはございません、厳しい方を採用します。